【不動産投資と税金】固定資産税

■固定資産税とは
固定資産税は、毎年1月1日に固定資産（土地、建物等）を所有している人がその固定資産の価格をもとに算定される税額をその固定資産の所在する市町村に納める税金です。

固定資産の所有者とは？
不動産投資用の物件を購入したら、その物件のある市町村に毎年固定資産税を支払います。
所有者というのは、具体的には、以下の人を指します。
土地：登記簿又は土地補充台帳に所有者として登記又は登録されている人
家屋：登記簿又は建物補充台帳に所有者として登記又は登録されている人
償却資産：償却資産台帳に所有者として登録されている人

■税額の計算
税額＝課税標準額×税率（1.4％）