収益物件仲介業者の選び方

収益物件仲介業者の選び方

重要なのは、信頼関係です。
この場合、会社の規模はあまり関係ありません。中古の実績のあるアパート物件の購入を希望しているのに、投資用の新築ワンルームなどを無理に勧めるようであれば、それはワンルーム販売がその人のノルマなのかもしれません。
そういう営業マンは、こちらの希望や相談をしっかり聞いてくれないでしょう。

また、不動産投資をしたことがあるかどうか、とても詳しいかどうかも重要です。
単なる不動産の営業マンで、投資をしたこともない人に、こちらは良い物件ですと薦められても信用できませんよね。

個人的に仲介業者を選ぶポイントをまとめてみますと、

・希望に合った物件を紹介してくれる。押し売りしない。
・分からないことをしっかり教えてくれる
・不動産投資に詳しい。できれば、知識だけじゃなくて実際に投資をやったことがある。
・物件の良い面ばかりでなく、悪い面をちゃんと話してくれる。また、そもそも悪い物件を薦めない。
・流通ている物件を、まめにチェックして、推薦してくれる。

などです。